美国二月20大城市房价增幅创半年最低

美国2月标普/凯斯席勒（S&P/CS）20座大城市房价指数同比增长12.9%，创去年8月以来最低，不及预期的13%；季调后房价指数环比增0.80%。20座大城市中，有13座城市房价环比下滑。

根据华尔街见闻网站实时新闻：

美国2月S&P/CS20座大城市房价指数年率+12.9%，预期+13.0%，前值+13.2%。

美国2月S&P/CS20座大城市季调后房价指数月率+0.80%，预期+0.85%，前值+0.85%。

美国2月S&P/CS20座大城市未季调房价指数月率持平，预期-0.1%，前值-0.1%。

2月S&P/CS 20座大城市房价指数同比增12.9%，创去年8月来最低，不及预期的13%，前值为13.2%。

2月S&P/CS 20座大城市季调后房价指数环比增0.80%，不及预期。

2月S&P/CS 20座大城市未季调房价指数与上月持平，高于预期。

标普/凯斯席勒指数基于过去3个月房价平均水平，也即2月数据还反映了1月和去年12月的成交情况。2月数据表明，美国楼市热度下降，这与天气原因尚有一定关系。

标普道琼斯指数委员会主席David M. Blitzer表示，尽管房价还在上涨，但成屋销售和新屋销售等其它多数房地产市场数据较弱。美国全国范围内房价没有回到2005年高度。经济危机已经过去5年了，未来美国经济复苏更需要靠消费者支出和企业投资支撑，房地产市场可能还会活跃，但无法确定这点。

近日美国公布了一系列房地产经济数据。3月成屋销售环比跌0.2%，为连续第三个月环比下跌，达到年化459万户，创2012年7月来最低。3月新屋销售年化环比大跌14.5%，远不及预期的增长2.3%，创八个月新低。不过，昨日NAR公布的成屋签约销售数据大幅超预期，或预示未来成屋销售有所起色。