精装房问题一箩筐 强制性国标有望年内出台

长江商报消息 本报讯(记者 孔慧慧)“毒地板”、劣质门漆、墙面渗水……精装房质量问题一波接一波。近日，中国建筑装饰协会相关人士透露，带有强制性的新建住宅精装修质量国家标准将在年内出台，有望改变目前“精装房”质量监管无统一标准的局面。

收房仅一年

　　业主无奈二次装修

2010年5月，邱先生在武昌买了一套64平米的精装修公寓当婚房。去年2月，他满怀期待地去收房，然而，一连串的问题让他很是郁闷，“空调与墙外连接管的管口都没有密封，老鼠很容易爬进来；他们承诺的品牌卫浴，有一部分没有兑现；房子还有一股刺鼻的气味；落地窗没有安装防护栏……”

邱先生当即表示不能收房，他撰写了一个详细的“收房问题单”，要求工程负责方处理，结果对方一直拖着不肯解决，“每次都说会尽快整修，可一拖就是一两个月，我找了不下十次，都没解决。”

拖了近半年，去年7月份，邱先生因结婚急于入住，无奈之下收了房。入住以来，他发现房子的问题远不止这些，下暴雨时，家里居然还漏水，“小修小补也不解决问题。”无奈之下，邱先生只得拆了重新装修。

新国标年内出台

　　规定分户验收

“目前武汉的精装房占整个家装总量不及10%，但根据市政府的规划，“十二五”期间，占比要上升到30%，精装房是大势所趋。”武汉市建筑装饰协会秘书长郭伟表示，目前出现的一系列问题，源于国内还没有出台针对精装房的统一标准。

不过，有好消息了。据中国建筑装饰协会透露，带有强制性的新建住宅精装修质量国家标准有望年内出台。

该标准规定，将从两个阶段介入精装验收，一是在主体工程完工后、装修公司进场前，进行交接层面的验收，以保证装修基层和部品部件的衔接。第二阶段的验收则是对精装工程的最后验收。

另外，标准规定精装验收将逐套入户进行，相关标准的规定也更为细致，具体细节已规定到精装修的墙面、地面、防水、门窗等各分项。尤其是厨卫精装标准，也进行了专门规定。

新国标规定精装验收将逐套入户进行。